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17只房地产行业主题基金涨超明显
来源:财界网整理 2018-01-11 13:54:33
  进入2018年,房企相继公布2017年销售业绩,碧桂园、万科、中国恒大销售额突破5000亿元。与此同时,多家A股房地产行业公司发布了2017年预增的业绩预告。截至1月9日,中信房地产指数的涨幅达10.50%。

  在房地产股全面上涨的带动下,房地产行业主题基金表现突出。Wind统计显示,截至1月9日,118只房地产行业主题基金中,仅有1只基金今年以来没能取得正收益,17只基金取得10%以上的正收益。

  采取被动操作策略的基金中,鹏华中证800地产、国泰国证房地产及招商沪深300地产收益领先,今年以来净值涨幅分别录得14.31%、13.58%和12.73%,排名指数型股票基金前三席。3只基金分别以中证800地产指数、国证房地产行业指数和沪深300地产等权重指数为跟踪标的,上述指数上涨大幅提振基金业绩。

  光大中国制造2025、万家宏观择时多策略、万家新利、长安产业精选A、光大优势(360007,股吧)领涨主动型房地产行业主题基金,今年以来净值涨幅分别为14.60%、14.36%、12.15%、11.95%、11.93%。光大中国制造2025等上述5只基金中,有4只基金均重仓持有万科A和保利地产(600048,股吧),万家宏观择时多策略、万家新利、长安产业精选A、光大优势(360007,股吧)持有万科A占基金净值比分别为6.42%、3.26%、6.53%、3.93%。光大中国制造2025、万家宏观择时多策略、万家新利、光大优势(360007,股吧)持有保利地产(600048,股吧)占基金净值比分别为7.92%、4.63%、4.37%、7.87%。华侨城A(9.370,-0.13,-1.37%)、华夏幸福、金地集团(600383,股吧)等标的也被多只基金重仓持有。

  华南某基金公司人士表示,去年以来,房地产市场受政策调控,在销量大幅回落的同时,地产并没有同步回落,这是因为本轮地产周期和过往不同。本轮地产周期的特征是房地产公司在集中去库存后,尤其在一二线城市基本没有库存的情况下,即便销量出现下滑,地产公司也会加快土地储备,房地产开工周期拉长,因此这轮房地产周期也会成为支撑今年经济向好的增量因素。今年房地产开发可能呈现前高后低状况,整体表现将比预期略乐观。
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责任编辑: 张慧 IF145
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